Sítio à venda, barranco alto, Santo Antônio do Leverger, MT

Descrição

🌿 Chácara Escriturada à Venda em Santo Antônio do Leverger/MT – Próximo ao Barranco Alto 📍 Localizada a apenas 300 metros da MT-040 📐 Área total: 5,00 hectares – Escriturada e Registrada 💰 Valor: R$ 350.000,00 🚗 Aceita carro de até R$ 100 mil no negócio (valor de mercado) Excelente oportunidade para quem busca investir em moradia, produção, ou negócio comercial com estrutura pronta e localização privilegiada! Esta chácara não alaga, possui fácil acesso pela rodovia, e está totalmente documentada. 🏡 Infraestrutura residencial e comercial: 🔹 Casa principal (120 m²) 2 suítes Cozinha americana 1 quarto sem acabamento 1 despensa sem acabamento Varanda frontal ampla com 40 m² 🔹 Segunda casa (80 m²) 4 repartições atualmente adaptadas para fábrica de alimentos 🔹 Salão comercial (110 m²) Frente para a MT-040 Piso em concreto usinado 2 banheiros Grades laterais reforçadas Cobertura com telha isotérmica galvanizada Estacionamento com pedra asfáltica Água encanada e energia elétrica 🔹 Casa de ração (10 m²) Alvenaria com cobertura de amianto 6mm Ideal para armazenar ferramentas e rações 💧 Poço artesiano (90 metros de profundidade) Vazão de 3.500 litros/hora Bomba de 0,5 CV Caixa d’água de 5.500 litros Estrutura metálica nova com vigas I (10 anos de garantia) Água direto da rocha — nunca faltou água 🐖 Estrutura para criação de animais: Pocilga com 80 m²: 7 baias de concreto, bebedouros automáticos, sistema de refrigeração com bomba em cada baia Galinheiro com 800 m²: totalmente cercado com tela de 2 metros de altura, repartições para pintinhos, área de pouso, alimentação e abate (necessita reforma) 🌱 Localização privilegiada e segura: Próxima ao Barranco Alto A apenas 300 metros da rodovia MT-040 Região em crescimento e com excelente logística 📲 Mais informações ou agendamento de visita: (65 99952-0397)