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Rua Professora Amélia Muniz, 10 - Cidade AltaPRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA – 10 APARTAMENTOS RENDA MENSAL ATUAL: R$ 17.500,00 Excelente oportunidade para investidor, com imóvel novo, padrão elevado e renda imediata. 📐 DADOS DA CONSTRUÇÃO 🏗️ Área total construída: 610,19 m² 520,19 m² – área computável da torre 90,00 m² – estacionamento coberto 🏢 03 pavimentos (Térreo + 2 pavimentos) 🚗 08 vagas de garagem cobertas 🧱 Todos os pavimentos em laje, inclusive cobertura 📄 Documentação regular 🏠 UNIDADES HABITACIONAIS 🔹 Total: 10 apartamentos ➤ TÉRREO – 4 unidades (1 quarto – suíte) Apto 01 – 51 m² | garden privativo + churrasqueira 💰 Aluguel: R$ 1.800,00 Apto 02 – 51 m² | garden privativo + churrasqueira 💰 Aluguel: R$ 1.800,00 Apto 03 – 38 m² 💰 Aluguel: R$ 1.600,00 Apto 04 – 37 m² 💰 Aluguel: R$ 1.500,00 ➤ 1º PAVIMENTO – 4 unidades (1 quarto – suíte) Aptos 05 e 06 – 40 m² 💰 Aluguel: R$ 1.700,00 cada Apto 07 – 38 m² 💰 Aluguel: R$ 1.700,00 Apto 08 – 45 m² 💰 Aluguel: R$ 1.700,00 ➤ 2º PAVIMENTO – 2 unidades (2 quartos) Aptos 09 e 10 – 53 a 54 m² 💰 Aluguel: R$ 2.000,00 cada 👉 Todos os apartamentos com pré-instalação de ar-condicionado 🧱 PADRÃO CONSTRUTIVO / ACABAMENTOS Piso porcelanato acetinado retificado Rodapé embutido Revestimentos até o teto em cozinha, área de serviço e banheiros Bancadas e mesas em porcelanato Escadas revestidas em porcelanato Portas em madeira SINCOL com fechaduras PADO Esquadrias CRV – linha branca nobre Gesso acartonado em todos os ambientes Iluminação de emergência nos halls Lixeira coletiva coberta e azulejada 🚿 INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA 💧 Reserva de água: 10.500 litros 📞 Interfone digital PINÁCULO (chamadas no celular) 🔐 Sistema completo de segurança: Cerca elétrica + concertina em todo o perímetro Central de alarme 10 câmeras de segurança 🌐 Internet via STARLINK 🧹 DML – depósito de material de limpeza 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro Cidade Alta, região estratégica, com fácil acesso ao centro, Arena Pantanal, hospitais, comércio e serviços. 📌 IMÓVEL IDEAL PARA INVESTIDOR ✔ Renda imediata ✔ Alto padrão construtivo ✔ Manutenção reduzida ✔ Excelente liquidez 📲 Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.
Cuiabá, MTPRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA – 10 APARTAMENTOS RENDA MENSAL ATUAL: R$ 17.500,00 Excelente oportunidade para investidor, com imóvel novo, padrão elevado e renda imediata. 📐 DADOS DA CONSTRUÇÃO 🏗️ Área total construída: 610,19 m² 520,19 m² – área computável da torre 90,00 m² – estacionamento coberto 🏢 03 pavimentos (Térreo + 2 pavimentos) 🚗 08 vagas de garagem cobertas 🧱 Todos os pavimentos em laje, inclusive cobertura 📄 Documentação regular 🏠 UNIDADES HABITACIONAIS 🔹 Total: 10 apartamentos ➤ TÉRREO – 4 unidades (1 quarto – suíte) Apto 01 – 51 m² | garden privativo + churrasqueira 💰 Aluguel: R$ 1.800,00 Apto 02 – 51 m² | garden privativo + churrasqueira 💰 Aluguel: R$ 1.800,00 Apto 03 – 38 m² 💰 Aluguel: R$ 1.600,00 Apto 04 – 37 m² 💰 Aluguel: R$ 1.500,00 ➤ 1º PAVIMENTO – 4 unidades (1 quarto – suíte) Aptos 05 e 06 – 40 m² 💰 Aluguel: R$ 1.700,00 cada Apto 07 – 38 m² 💰 Aluguel: R$ 1.700,00 Apto 08 – 45 m² 💰 Aluguel: R$ 1.700,00 ➤ 2º PAVIMENTO – 2 unidades (2 quartos) Aptos 09 e 10 – 53 a 54 m² 💰 Aluguel: R$ 2.000,00 cada 👉 Todos os apartamentos com pré-instalação de ar-condicionado 🧱 PADRÃO CONSTRUTIVO / ACABAMENTOS Piso porcelanato acetinado retificado Rodapé embutido Revestimentos até o teto em cozinha, área de serviço e banheiros Bancadas e mesas em porcelanato Escadas revestidas em porcelanato Portas em madeira SINCOL com fechaduras PADO Esquadrias CRV – linha branca nobre Gesso acartonado em todos os ambientes Iluminação de emergência nos halls Lixeira coletiva coberta e azulejada 🚿 INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA 💧 Reserva de água: 10.500 litros 📞 Interfone digital PINÁCULO (chamadas no celular) 🔐 Sistema completo de segurança: Cerca elétrica + concertina em todo o perímetro Central de alarme 10 câmeras de segurança 🌐 Internet via STARLINK 🧹 DML – depósito de material de limpeza 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro Cidade Alta, região estratégica, com fácil acesso ao centro, Arena Pantanal, hospitais, comércio e serviços. 📌 IMÓVEL IDEAL PARA INVESTIDOR ✔ Renda imediata ✔ Alto padrão construtivo ✔ Manutenção reduzida ✔ Excelente liquidez 📲 Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.
Avenida Taubaté, 11 - Novo TerceiroKitnet à venda, Novo Terceiro, Cuiabá, MT 💰 R$ 480.000,00 | Aceita financiamento! 📍 Bairro Novo Terceiro– Em frente à Igreja Nossa Senhora de Medianeira, de frente para a Av. Taubaté. Se você procura um imóvel que já começa a dar retorno no primeiro mês, essa é a oportunidade! 6 kit nets todas alugadas 💵 Renda mensal de R$ 4.800,00 📈 Inquilinos antigos, com mais de 1 ano de locação e pagamentos em dia. Diferenciais: ✔️ Sistema de câmeras ✔️ Caixa d'água de 5.000 litros ✔️ Unidades novas e recém-reformadas ✔️ Excelente localização 📐 Terreno: 10x20 m (200 m²) 🏗️ Área construída aproximada: **120 m²** Distribuição: 🏠 3 kit nets com quarto, cozinha e banheiro (18 m²) 🏠 3 kit nets com quarto, closet, cozinha e banheiro (22 m²) 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação. 🏦 Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende uma visita. Invista em um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia!
Cuiabá, MTKitnet à venda, Novo Terceiro, Cuiabá, MT 💰 R$ 480.000,00 | Aceita financiamento! 📍 Bairro Novo Terceiro– Em frente à Igreja Nossa Senhora de Medianeira, de frente para a Av. Taubaté. Se você procura um imóvel que já começa a dar retorno no primeiro mês, essa é a oportunidade! 6 kit nets todas alugadas 💵 Renda mensal de R$ 4.800,00 📈 Inquilinos antigos, com mais de 1 ano de locação e pagamentos em dia. Diferenciais: ✔️ Sistema de câmeras ✔️ Caixa d'água de 5.000 litros ✔️ Unidades novas e recém-reformadas ✔️ Excelente localização 📐 Terreno: 10x20 m (200 m²) 🏗️ Área construída aproximada: **120 m²** Distribuição: 🏠 3 kit nets com quarto, cozinha e banheiro (18 m²) 🏠 3 kit nets com quarto, closet, cozinha e banheiro (22 m²) 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação. 🏦 Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende uma visita. Invista em um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia!
Rua Custódio de Mello, 11 - Cidade AltaAPARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO ILHAS DO SUL 2 📍 Cidade Alta – Cuiabá/MT Vista privilegiada para a Arena Pantanal Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e imóvel pronto para morar. Apartamento totalmente reformado, localizado a apenas duas quadras da Arena Pantanal, próximo a mercados, farmácias, hospitais, escolas e centros esportivos. ✨ Detalhes do imóvel: 📐 85 m² de área privativa 🏢 Andar intermediário, com vista permanente para a Arena Pantanal 🛏️ 3 quartos, sendo: 1 quarto com móveis planejados, guarda-roupa e mesa para escritório 🚿 2 banheiros com box em vidro Blindex e móveis planejados 🛋️ Sala ampla em formato L, excelente aproveitamento de espaço 🍽️ Cozinha planejada, com: Forno elétrico embutido Fogão embutido Sugar 📦 Despensa com prateleiras e armários planejados 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🛠️ Reforma completa: Piso em porcelanato Gesso rebaixado Projeto de iluminação em LED 🏊 Condomínio com área de lazer completa: Piscina Área de convivência Parquinho infantil 2 churrasqueiras Salão de festas Quadra de futsal 💰 Valor de venda: R$ 380.000,00 Aceita financiamento Aceita carro ou terreno como parte de pagamento Condomínio: R$ 770,00/mês IPTU: R$ 1.024,00 📌 Imóvel pronto para morar, ideal para quem valoriza localização, vista privilegiada e excelente custo-benefício.
Edifício Ilhas Do Sul II · Cuiabá, MTAPARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO ILHAS DO SUL 2 📍 Cidade Alta – Cuiabá/MT Vista privilegiada para a Arena Pantanal Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e imóvel pronto para morar. Apartamento totalmente reformado, localizado a apenas duas quadras da Arena Pantanal, próximo a mercados, farmácias, hospitais, escolas e centros esportivos. ✨ Detalhes do imóvel: 📐 85 m² de área privativa 🏢 Andar intermediário, com vista permanente para a Arena Pantanal 🛏️ 3 quartos, sendo: 1 quarto com móveis planejados, guarda-roupa e mesa para escritório 🚿 2 banheiros com box em vidro Blindex e móveis planejados 🛋️ Sala ampla em formato L, excelente aproveitamento de espaço 🍽️ Cozinha planejada, com: Forno elétrico embutido Fogão embutido Sugar 📦 Despensa com prateleiras e armários planejados 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🛠️ Reforma completa: Piso em porcelanato Gesso rebaixado Projeto de iluminação em LED 🏊 Condomínio com área de lazer completa: Piscina Área de convivência Parquinho infantil 2 churrasqueiras Salão de festas Quadra de futsal 💰 Valor de venda: R$ 380.000,00 Aceita financiamento Aceita carro ou terreno como parte de pagamento Condomínio: R$ 770,00/mês IPTU: R$ 1.024,00 📌 Imóvel pronto para morar, ideal para quem valoriza localização, vista privilegiada e excelente custo-benefício.
Rua Custódio de Mello, 598 - Cidade AltaAPARTAMENTO QUITADO – CIDADE ALTA | CUIABÁ 💰 R$ 299.990,00 ✅ Apto para financiamento 🚗 Permuta somente por automóvel de giro rápido 🏡 Aceita permuta por imóvel de maior valor (até R$ 500.000) ✨ Apartamento mobiliado, único dono, andar alto e excelente localização! sol intermediário — perfeito para quem busca conforto térmico e luminosidade equilibrada. 📍 Região estratégica, a apenas 5 minutos do centro de Cuiabá, com fácil acesso às principais avenidas e próximo à Arena Pantanal, hospitais, supermercados, escolas, farmácias e restaurantes. 📐 Detalhes do Imóvel: 65m² de área privativa 2 quartos 1 banheiro (o segundo foi transformado em lavanderia) 1 vaga de garagem Andar alto Torre única Apartamento familiar 🏡 Diferenciais: Móveis planejados Italínea em todos os cômodos (uso de único dono) Ar-condicionado Armários na cozinha e quartos Área de serviço Valor contempla todos os planejados 📊 IPTU: R$ 1.000/ano 💳 Condomínio: R$ 668 (temporariamente R$ 770 devido a reformas) 🌴 O Condomínio Oferece: Torre única Piscina Churrasqueira Quadra de esportes Sala de convivência social fechada Área aberta de convivência entre piscina e quadra Excelente logística para qualquer região da cidade 📲 Ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Cuiabá.
Edifício Ilhas Do Sul 3 · Cuiabá, MTAPARTAMENTO QUITADO – CIDADE ALTA | CUIABÁ 💰 R$ 299.990,00 ✅ Apto para financiamento 🚗 Permuta somente por automóvel de giro rápido 🏡 Aceita permuta por imóvel de maior valor (até R$ 500.000) ✨ Apartamento mobiliado, único dono, andar alto e excelente localização! sol intermediário — perfeito para quem busca conforto térmico e luminosidade equilibrada. 📍 Região estratégica, a apenas 5 minutos do centro de Cuiabá, com fácil acesso às principais avenidas e próximo à Arena Pantanal, hospitais, supermercados, escolas, farmácias e restaurantes. 📐 Detalhes do Imóvel: 65m² de área privativa 2 quartos 1 banheiro (o segundo foi transformado em lavanderia) 1 vaga de garagem Andar alto Torre única Apartamento familiar 🏡 Diferenciais: Móveis planejados Italínea em todos os cômodos (uso de único dono) Ar-condicionado Armários na cozinha e quartos Área de serviço Valor contempla todos os planejados 📊 IPTU: R$ 1.000/ano 💳 Condomínio: R$ 668 (temporariamente R$ 770 devido a reformas) 🌴 O Condomínio Oferece: Torre única Piscina Churrasqueira Quadra de esportes Sala de convivência social fechada Área aberta de convivência entre piscina e quadra Excelente logística para qualquer região da cidade 📲 Ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Cuiabá.
Rua Custódio de Mello, 598 - Cidade Alta🏡 Apartamento no Condomínio Ilhas do Sul III ✅ 2 dormitórios ✅ 68m² privativos ✅ 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada no bairro Cidade Alta, próximo às principais avenidas da cidade. O condomínio conta com piscina, salão de festas com churrasqueira e playground. Praticidade, conforto e ótima localização para você viver bem!
Condomínio Edifício Ilhas Do Sul III · Cuiabá, MT🏡 Apartamento no Condomínio Ilhas do Sul III ✅ 2 dormitórios ✅ 68m² privativos ✅ 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada no bairro Cidade Alta, próximo às principais avenidas da cidade. O condomínio conta com piscina, salão de festas com churrasqueira e playground. Praticidade, conforto e ótima localização para você viver bem!
Rua Aurora, 43 - Coophamil🏠 Vendo Apartamento no Condomínio Residencial Beira Rio – Porto, Cuiabá/MT 💰 Valor: R$ 277.000 📏 Área total: 67 m² + 13 m² 🏦 Aceita financiamento Descrição do imóvel: Apartamento mobiliado, pronto para morar! Conta com: 3 quartos 2 banheiros Sala de estar e jantar integradas Cozinha planejada Área de serviço Garagem coberta Itens inclusos: 3 aparelhos de ar-condicionado Camas Sofá Armários de cozinha Condomínio completo com: Piscina Portaria 24 horas Ambiente familiar e seguro 📍 Localização: Condomínio Residencial Beira Rio, bairro Porto – Cuiabá/MT
Parque Residencial Beira Rio · Cuiabá, MT🏠 Vendo Apartamento no Condomínio Residencial Beira Rio – Porto, Cuiabá/MT 💰 Valor: R$ 277.000 📏 Área total: 67 m² + 13 m² 🏦 Aceita financiamento Descrição do imóvel: Apartamento mobiliado, pronto para morar! Conta com: 3 quartos 2 banheiros Sala de estar e jantar integradas Cozinha planejada Área de serviço Garagem coberta Itens inclusos: 3 aparelhos de ar-condicionado Camas Sofá Armários de cozinha Condomínio completo com: Piscina Portaria 24 horas Ambiente familiar e seguro 📍 Localização: Condomínio Residencial Beira Rio, bairro Porto – Cuiabá/MT
